קניית נכס בפורטוגל – השקעה משתלמת

ישראלים רבים אשר מעוניינים להשקיע בנדל"ן לא מכירים את התשואות האדירות אשר ניתן לקבל בקניית נכס בפורטוגל. מדוע זה כדאי? כל הפרטים. 

אזרחות פורטוגלית – החלום החדש

כיום ניתן לבקש להוציא אזרחות אירופאית במרבית מדינות אירופה, אך המבוקשת מכולן היא האזרחות הפורטוגלית. לפני כשנה וחצי, נכנס לתוקפו חוק בפורטוגל לפיו הצאצאים של היהודים אשר גורשו מפורטוגל זכאים לחדש את אזרחותם הפורטוגלית, במידה ויוכיחו שהם אכן צאצאים של היהודים שגורשו מפורטוגל. מרבית מגורשי ספרד הם גם מגורשי פורטוגל, ועל כן מרבית היהודים שזכאים לדרכון ספרדי, זכאים גם לדרכון פורטוגלי. כתוצאה מכך, בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית בבקשות של ישראלים להוצאה של דרכון פורטוגלי, זאת מאחר והוא מקנה אפשרויות אשר לא היו בעבר – כמו רכישת נדל"ן.

קניית נכס בפורטוגל

תחום הנדל"ן הוא התחום המניב ביותר כיום בעולם, זאת לאור התשואה הגבוהה שהוא יכול להעניק לבעל הנכס. ישראלים רבים הבינו כבר מזמן כי באשר לאירופה, בעלי אזרחות פורטוגלית יכולים לרכוש נדל"ן במחירים אטרקטיביים ועם תנאי תשלום נוחים. כידוע, השקעת נדל"ן בישראל מצריכה מזומנים רבים שלא רבים יכולים להרשות לעצמם אך במידה וישנה זכאות לקבלת אזרחות אירופאית, ניתן בקלות לרכוש נדל"ן מניב ולקבל הטבות מס והטבות מכס מפליגות אשר שמורות וקיימות רק בעבור אזרחי מדינות האיחוד האירופי. בהקשר לפורטוגל, בשנים האחרונות חלה עלייה של התעניינות של ישראלים בקניית נכס בפורטוגל זאת לאור העובדה כי מדובר על אחת המדינות האירופאיות אשר מציעות נדל"ן במחירים גמישים ונגישים, ובעלי תשואה גבוהה מאוד אשר נמצאת בנסיקה מתמדת. מחירי הנדל"ן בפורטוגל מפתיעים מאוד, זאת לאור כי מדובר במדינה מודרנית אשר לעיר הבירה שלה ליסבון מגיעים עשרות אלפי תיירים בשנה. קניית נכס בפורטוגל היא השקעה משתלמת מאוד, בעיקר כאשר בוחנים את עיר הבירה – ליסבון. בכל שנה נכנסים לעיר כ 20 מיליון תיירים, והתשואה כתוצאה מקנייה של נכס בעיר יכולה להניב תשואה של מעל ל 60 אחוז. בנוסף, היציבות הכלכלית של פורטוגל מתחזקת והופכת ליעד חם ביותר עבור משקיעים מכל רחבי העולם אשר מעוניינים לרכוש נכס ולהניב ממנו תשואות שלא נראו בעבר. השוק בפורטוגל הוא מפותח מאוד, וניתן לרכוש נכס במחירים נוחים מאוד. מעוניינים לרכוש נכס וצריכים עזרה באיתור וניהול הנכס? חברת Easy Nadlan היא החברה המובילה כיום בישראל לניהול וקנייה של נכסים בפורטוגל. באמצעות צוות החברה תוכלו לנהל את הנכסים שלכם בפורטוגל: תוכלו לבחור בהשכרת הנכס לתווך ארוך או לתווך קצר על פי מודל השכרת דירות לתיירים למשל דרך פלטפורמת AirBnB, כמו גם עזרה בתנאי המימון למשכנתא וכן הצוות של איזי נדל"ן יאפיין עבורכם את סוג .ההשקעה המשתלמת ביותר, החל מרכישת הנכס להשקעה ועד לקניית דירת מגורים