העיקר הבריאות

בעקבות הרפורמה של יעל גרמן הינה מספר נקודות למחשבה:

הרפורמה הקרובה עומדת לפגוע באזרח בחופש העדין והרגיש ביותר בדמוקרטיה, חופש הבחירה!

  • ראשית, החוקרים טוענים כי בשל העובדה שקרנות נאמנות וקרנות פנסיה המשווקות על ידי סוכני ביטוח חולשות מבחינת היקף הנכסים שלהן על חלק נרחב מפעילות שוק ההון , ובשל העובדה כי הם “שחקנים” גדולים ומשמעותיים הם בהחלט יכולים להשפיע על מחיריהם של ניירות ערך ובפרט מניות בשוק ההון, לכן ישנה חשיבות רבה בהבנת דפוס התנהגותם.
  • shops-1019981_640
  • בנוסף החוקרים טוענים כי למעברים ובפרט רפורמות בריאות יכול להיות ערך מוסף מבחינת הפירמה בשל העובדה כי הממצאים הראו שיפור בפעילות הקרן עצמה (פניסה, ביטוחי מנהלים שמכילים בתוכם גם ביטוח חיים, גמל או קרנות השתלמות). מסקנה חשובה נוספת אשר עולה מהמחקר הנוכחי היא שכאשר מנהלים מקבלים החלטה בנוגע לבעיית השקעה או בעיה בכיסוי הפוליסה שבה עצמה הם לא היו מעורבים הם הופכים להיות רציונאליים, כלומר מקבלים החלטות על בסיס פרמטרים כלכליים והגיוניים וזאת בניגוד לסוכני ביטוח ומנהלי תיקים אשר צריכים לקבל החלטה שהיא המשך של החלטה אחרת שקיבלו. ממצא זה מעניין מאוד מכיוון שהוא מראה שככל הנראה בעת קבלת החלטות כלכליות מעורבים עוד גורמים פסיכולוגים אשר משפיעים על ההחלטה עצמה. אם רק גורמים כלכליים היו מעורבים בהחלטה עצמה אז היינו מצפים כי לא ימצאו הבדלים בין ההחלטות של מנהלי תיקים וסוכני ביטוח לבין ההחלטות של מנהלים וסוכנים ממשיכים אולם בפועל כן נמצאו הבדלים. כותבי המאמר מזכירים מספר השפעות פסיכולוגיות במאמרם כולל ההתייחסות לתיאורית הערך של קהנמן וטברסקי, ולאפקט הדיספוזיציה לפיו אנשים נוטים לממש מניות ולנצל זכויות ביטוח ואילו רווחים הם נוטים שלא לממש כלומר להמשיך ולהחזיק אותם.
  • blood-pressure-monitor-350930_640
  • נושאים אלו יידונו בהרחבה בחלק הבא אולם באופן כללי ניתן לראות למשל שאפקט הדיספוזיציה מתרחש על ידי מנהלים או סוכני ביטוח שנמצאים הרבה זמן בשוק וגוררים איתם טעויות שעשו בתחילת דרכם. בהתייחס להחלטות הקשורות להחלטות שלהם עצמם אשר נעשו בעבר, ואילו בקרב מנהלים וסוכנים חדשים, אשר הוחלפו אפקט זה אינו מתקיים מה שיכול להציע המלצה מסוימת כיצד כדאי לנהוג, למשל המלצה על החלפת מנהלים וסוכני ביטוח בכלל ובריאות בפרט בתדירות מסוימת או שאולי החלטות כלכליות, בייחוד אם הם החלטות בעלות מספר שלבים, יבוצעו על ידי אנשים שונים ולא בידי אותו אדם כמובן שכל הקשור לסוכן הביטוח יהיה קושי להפריד את הקשר האישי בינו לבין הלקוח שמתנהל מולו על בסיס קבוע.
  • woman-586185_640

מהו באמת ההבדל בין איטום לבין זיפות של גג?

מהם ההבדלים בין איטום לבין זיפות של גגות?

המטרה של הגג בבית שלנו, היא להגן עלינו היטב מפני כל רטיבות. על כן, הגג מצויד תמיד בשכבות של בידוד ואיטום, אשר מטרתן למנוע את זליגת המים פנימה, ולאפשר לכם להימנע מרטיבות בקירות, בתקרה ובעוד מקומות בעייתיים מאד. כיצד מונעים את זליגת המים פנימה? בעקרון, נהוג להפריד בין שתי עבודות מרכזיות. עבודה אחת שייכת לקטגוריית האיטום ואילו השניה, לזיפות. כבר עכשיו חשוב להבין שבעצם, עבודות זיפות הן למעשה סוג של עבודות איטום. כלומר, המטרה של הזפת היא לאטום היטב את הגג ולחסום את המים מפני חדירה. עם זאת, בז’רגון המקצועי, מקובל להפריד בין הזיפות שמהווה שיטה נפרדת וייחודית, לבין יתר השיטות לאיטום הגגות. אז מה בעצם מבדיל בין האיטום לבין הזיפות – ואיך אתם תדעו לבחור את השיטה אשר מתאימה לכם?

על ההבדלים המרכזיים בין השיטות
● התקנת החומר – כשמדובר על זיפות של גגות, יש כמה טכניקות אפשריות למריחת הזפת. יש להשתמש כמובן בכלים המתאימים ובמברשות מיוחדות. כמו כן, נעשה לעתים קרובות שימוש ברשת מיוחדת מזפת, על מנת שתהיה תשתית נוחה עוד יותר לפריסה השווה של הזפת על כל הגג. לאחר שהזפת מתקשה, יש למרוח לעתים שכבה נוספת, ואחרי שזו תתייבש, יש לסייד את כל הבניין משום שהצבע הלבן מספק בידוד טוב יותר מפני קרני השמש (הצבע השחור של הזפת עלול לגרום לכניסה מוגברת של השמש לבניין והדבר מהווה מטרד רציני בקיץ). לעומת זאת, השימוש בחומרי איטום אחרים שונה לגמרי. כך למשל השימוש ביריעות ביטומניות מקצועיות כולל פריסה שלהן, ויש חומרים אחרים שמגיעים בצורה משחתית, או שהם דווקא מזכירים בצורת התקנתם את היריעות הביטומניות, תלוי כמובן בחומר עצמו.

יריעות ביטומניות
● מחיר – מבין כלל השיטות האפשריות כיום להשגת גג יבש ואטום, אין כל ספק כי זיפות של הגג מהווה את השיטה הזולה ביותר. מי שמחפש שיטת איטום במחיר נמוך מאד, ללא ספק יבחר בזפת .זה מסביר מדוע הזפת נחשבת עד היום לשיטת איטום פופולרית למדי, וזאת על אף שיש חומרי איטום שנחשבים איכותיים יותר ויעילים יותר. המחיר לרוב יהיה של שקלים בודדים למ”ר, וזאת משום שהזפת עצמה מהווה חומר זול למדי והעבודה עימה נוחה לרוב קבלני האיטום. אם אתם מחפשים שיטה זולה מאד לאיטום סביר בגג – הזפת היא כמובן אפשרות. אם אתם מחפשים בכל זאת שיטה איכותית יותר – כדאי להסתכל על שיטות אחרות לאיטום הגם שהן יקרות יותר.
● משך התפקוד – גם כאן יש כמובן הבדל. כשמדובר על הזיפות של הגג, יש לקחת בחשבון שהזפת נעשית יותר ויותר חדירה ככל שעובר הזמן. לרוב, יש לחזור על עבודות הזיפות בכל שנים בודדות, והזמן המקובל הוא 4-5 שנים למריחה של שכבה חדשה. לעומת זאת, בשיטות אחרות של איטום, החומרים נותרים לתקופה ארוכה יותר. כך למשל, אם מניחים את היריעות הביטומניות – אזי אין שום צורך בעבודות איטום חדשות בעיד. השאלה היא כמובן האם תעדיפו עבודה זולה שמחדשים כל כמה שנים – או עבודה יקרה יותר, אך חד פעמית.

מה השיטה שעדיף לכם לבחור בה?
אם מדובר על איטום חדש לגמרי למבנה, רצוי להשתמש בשיטות האחרות לטובת איטום. לעתים אם מדובר על בניין ישן שכבר עבר זיפות בעבר הדרך הטובה ביותר לתקן את האיטום תהיה עם שכבה חדשה של זיפות. אפשר גם להשתמש בזיפות כפתרון זמני לשנים הקרובות, וכשהמצב הכלכלי ישתפר להמשיך לחומרי האיטום האחרים.

הקשר וההבדלים בין איטום לזיפות גגות

איטום גגות, זיפות גגות וסיוד גגות – הקשר וההבדלים ביניהם

הרבה פעמים עולה השאלה, מה בעצם ההבדל בין איטום גגות לזיפות גגות, ומה הקשר של סיוד גגות לכל הדבר הזה. במאמר זה ננסה לעשות קצת סדר בדברים, על מנת שהם יהיו הרבה יותר ברורים. אנו תקווה, שלאחר קריאת המאמר תדעו בדיוק מה לבקש כשאתם מתקשרים לחברת איטום גגות, למשל, או כשהשכבה הלבנה שעל הגג שלכם כבר לא כל כך לבנה.

שלא יטפטפו עליכם

בקיץ אמנם אולי לא מרגישים את זה, אבל אם שכבת האיטום בגג שלכם נסדקת, גם אם מדובר בסדק קטנטן, אתם תרגישו את זה – ובגדול. כתמי הרטיבות יתחילו להצטבר על התקרה, יכולים להיות גם מקרים של התפתחות פטריות ועובש, ואם לא תטפלו בזה בזמן – כנראה שתצטרכו להתחיל לגור עם דלי בסלון. כדי שזה לא יקרה, חשוב לטפל בבעיה מיד כשמזהים אותה, ואם אפשר – אפילו למנוע את התהוותה. איך עושים את זה? מתקשרים לחברה שמתמחה בתחום של איטום גגות, כמובן.

כדי שזה לא יקרה, מומלץ להיות בקשר עם חברת האיטום מדי שנה לפחות, ולהזמין אוטמים מורשים על מנת שיוודאו שאיטום הגג תקין, ויבצעו את התיקונים הדרושים אם לא. אם בכל זאת קרה שיש כתמי רטיבות על התקרה או דליפה של מים מהגג, חשוב להזמין את האוטמים במהירות, על מנת שיבצעו איטום גגות מחודש, או יתקנו את הקיים. בגדול אנו מאוד ממליצים על חברת אדיב ותמיד שמחים לעבוד עמם. ליצירת קשר עם חברת עדיב לחץ כאן.

וכאן נכנס לתמונה הזיפות…

יש כמה שיטות לביצוע איטום גגות, והבחירה צריכה להיעשות על פי סוג האיטום שכבר קיים (אם קיים) ועל פי תצורת הגג עצמו. אם בעבר זיפות גגות היה השיטה היחידה לאיטום, הרי שהיום אפשר לאטום גגות באמצעות יריעות ביטומניות או יריעות PVC, וזיפות גגות נעשה רק במקרים שבהם לא ניתן להתקין את היריעות בגלל בעיית גישה או מסיבות מקצועיות אחרות. למרות זאת, זיפות גגות הוא בהחלט שיטה מצוינת לאיטום, רק שהיא מחייבת ביצוע של פעולה נוספת.

גג רעפים

סיוד גגות – פעולה משלימה לזיפות

מכיוון שהזפת היא בצבע שחור, הרי שהיא קולטת הרבה מאוד חום מהשמש, מה שיכול לגרום להעלאת הטמפרטורה במבנה כולו. על מנת למנוע זאת, יש לסייד את הגג בתום הזיפות, וכך, כשהשכבה העליונה היא בצבע לבן – מונעים את ההתחממות של המבנה, ואפשר להמשיך לנהל שגרת חיים נעימה וטובה.

לסיכום: איטום גגות הוא פעולה שחשוב לדאוג לה על בסיס קבוע, ולא משנה באיזו שיטה הוא התבצע. זיפות גגות הוא אחד משיטות האיטום הקיימות היום, ולמרות שהשימוש בה פחת – היא עדיין טובה ויעילה כשהיתה. סיוד גגות הוא הפעולה המשלימה לזיפות, אשר מונעת את התחממות הגג וכתוצאה מכך גם את התחממות המבנה.

אנו תקווה שעכשיו דברים ברורים יותר, ומאחלים לכם חורף יבש נעים.